繼承

繼承

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※注意事項:

1.繼承人可至被繼承人死亡時戶籍所在地之國稅局申請財產總歸戶以查明名下財產之狀態。

   或者可持被繼承人之除戶謄本(可看出繼承人與被繼承人之關係),

   至任一地政事務所申請被繼承人之不動產總歸戶查詢,以釐清繼承標的之狀態。

2.確認不動產之繼承標的後,申請土地、建物登記謄本以確認土地、建物正確標示,並據以填載相關資料。

3.代理人送件時請攜帶身份證(或駕照)、印章,以便供核對身份。

4.辦理分割繼承時,應檢附全體繼承人印鑑證明書(須在被繼承人死亡之日前1年以後核發者有效),

   或請其持身分證正本及印章親臨地政事務所,由該所指定人員辦理身分核對工作,

   或分割協議書經公證或認證者,免附印鑑證明。

5.請於被繼承人死亡之日6個月內申辦登記,否則會因逾期登記而須另行繳納罰鍰。

應附文件:

戶政事務所

戶籍謄本
印鑑證明

1、申請人身分證及印鑑章。

2、委託代辦者另檢附代理人身分證正本、印章及委託書。【初次請領應由本人親自申請】

3、欲辦理遺產協議分割繼承者須加附全體繼承人之印鑑證明。

或有下列情事者,免至戶政事務所申請印鑑證明:

(1)繼承人於申請登記時親自到場,提出身分證正本,供登記機關人員核符身分。

(2)遺產分割協議書經依法公證、認證者。

(3)遺產分割協議書經依法由地政士簽證者。

(4)繼承人依土地登記印鑑設置及使用作業要點於土地所在

地之登記機關設置土地登記印鑑者。

4、請洽戶政事所申請被繼承人死亡除戶戶籍謄本、全體繼承人現在戶籍謄本。

國稅局

申報遺產稅

1、遺產稅申報書

2、土地、建物登記謄本影本

3、被繼承人死亡除戶戶籍謄本1份

4、全體繼承人現在戶籍謄本各1份

5、申請人身分證正本、印章

地方稅務局 ※請持申報完畢之遺產稅繳清(免稅)證明書至不動產所在地之地方稅務局查註無欠繳稅費。
地政事務所
辦理產權移轉登記
1、土地登記申請書

2、繼承系統表

3、登記清冊(非分割繼承時檢附)或遺產分割協議書

4、土地、建物所有權狀正本(所有權狀遺失者請檢附切結書

5、被繼承人死亡除戶戶籍謄本1份
6、全體繼承人現在戶籍謄本各1份
7、遺產稅繳清(免稅)證明書正、影本各1份
8、申請人(或代理人)身分證正本、印章

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