北台灣新建案指標 連3月下滑

2021/03/12 05:30 自由財經 記者徐義平/台北報導

受政府打炒房政策壓力、傳統房市淡季因素,2月北台灣新建案風向球連3個月下滑,預期政策接連出招,對下半年房市干擾較大。

根據《住展》雜誌調查,觀察新建案市場的6項指標,2月有3項下滑、2項持平,僅議價率分數上升。《住展》雜誌研發長何世昌表示,2月房市風向球分數持續下滑,主因建商與代銷業者推案信心偏弱,實際買氣仍相對穩健,並未受到政策太大衝擊,北台灣新案市場買氣「淡季不淡」。

2月北台灣預售案推案金額逾300億元、新成屋建案則釋出不到200戶。何世昌指出,新案供給量縮小,主要是正值淡季,而新推案大多排定於329檔期開出,因此2月新案金額相對壓縮。

不過,去年12月政府祭出打炒房政策後,建商、購屋族出現兩極化心態,建商大多保守以待,推案意願消極;但購屋族在資金充沛下,反而拚命往前衝,購屋信心未受到政策衝擊,市況相對穩健。

資料來源:自由財經

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